1993〜2003年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
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ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 73.07㎡の場合
相場
3,635万円
49.8万円/㎡
2,782
3,351
3,920
4,489
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜3,920万円
45.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年8月5日
ウィズ千葉中央ネオグランデ
3,698万円（50.6万円/㎡）/ 8階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 3,698万円 | 50.6万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 3,698万円 | 50.7万円 | 8階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,300万円 | 31.5万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,500万円 | 34.2万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,680万円 | 36.7万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,698万円 | 50.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/07/28 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/07/31 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 京成千葉駅13分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,898万円 | 46.2万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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